节流之后，就是开源了！

    钱万益又在Word文档文档上打下了“卖车、卖房”四个字。

    卖车自不用多说，只要能造出来，有系统的核心技术加持，再加上一个合理的价格，应该能卖出去，不至于沦为笑柄。

    其次就是卖房了。

    无论怎么说，亨达集团都是一家房地产企业，卖房就是他最大的收入来源。

    2019年，亨达的营收有4000多亿，其中大部分是房地产销售赚来的。

    今年如果能维持这个水平的话，那今年的债务问题就不用担心了。

    但如何将房子卖出去是个大问题，尤其是现在的人越来越不愿意买房的情况下。

    或许在汽车造出来之后，和车一起捆绑销售是一招，买房送车之类的，刺激一波销量。

    不过这些都是后话，无论是卖房卖车，都回钱太慢了，需要一定的时间。

    钱万益要保证亨达的现金流，就不能光指望这两个业务。

    “或许可以将一些资产卖掉！”

    其实亨达集团除了房地产之外，还是有不少业务的，这些业务也不都像水、粮油、乳制品那样赔钱。

    这些业务统称为优质资产，假如卖出去是能回笼一部分资金的。

    钱万益很快就列出了亨达集团目前的优质资产：

    亨达物业、亨达健康、恒腾网、亨达童世界等等。

    这些都是赚钱的，每年都有盈利。

    “这么看来，我手上的牌还是挺多的，如果打得好的话，肯定能翻身。”钱万益笑了笑。

    这些业务中，他最想把亨达物业卖掉。

    因为它最能赚钱，也最值钱，如果拿出去卖，不愁没人接手，说不定还能卖一个好的价格。

    亨达物业目前还没上市，但估值已经接近1000亿元，卖了之后能增加亨达的现金流。

    钱万益想卖掉亨达物业的另一个原因，就是他们员工很多，足足有4万多人。

    卖掉的话也间接减轻公司的运营成本。

    第三个原因就是害怕亨达物业贬值。

    如果接下来的三关，亨达闯不过去，就会和历史上一样遭遇各种危机。

    本来作为优质资产，每年都盈利的亨达物业也会被牵连，市值从最高的900多亿跌至50多亿。

    市值远远低于自身的价值。

    现在卖，相当于高位出售，要不最后被牵连，会白白浪费掉很多钱。

    虽说钱万益也可以不卖，以其他方式来通过今年这三道考验，把这个优质资产握在手中，充当现金奶牛。

    但不卖，他就不敢保证自已能通过考验。

    当断不断反受其乱，还是卖了好！

    人家大连老王在自救时，可是什么优质资产都敢卖，最后才通过难关的。

    对了，亨达还持有广辉集团一部分股票，价值估计上百亿，这部分也可以卖掉。

    这是当年钱皮带想要造车时，提前和全国最大的汽车经销商广辉集团合作，买入很多他们的股票。

    但现在没有用了，赶紧卖掉。

    还有亨达储备的那些地皮，以后房地产都是夕阳产业了，没必要拿太多的土地在手上，最终不开发的话还会被当地政府收回，还不如趁现在出手。

    将自已的思路列了一个提纲之后，钱万益立即将秘书郭宁叫进来，让他通知亨达集团的高管，开会。

    ……

    半小时之后。

    当钱万益赶到亨达的会议室时，那里已经坐了十几个人，都是亨达总部的高管以及各个分部业务的负责人。

    在所有人的注视中，他直接走向正中间的位置，坐下。

    一开始，钱万益还觉得有点心虚，毕竟前世他去参加任何的会议，都是小透明。

    坐在角落里，从不发言，会议结束后就第一个走。

    没想到刚穿越几天就成了全场的主角了，一言一行都在别人的注视之下。

    不过他很快就适应了，学着前世自已领导的样子，坐直，身子微微向前倾，双手交叉放在桌子上，中气十足地说道：

    “大家好，我是钱万益！”

    “这次召集大家来开会，主要有两个目的。”

    “一是认识一下大家，顺便让大家认识认识我，混个脸熟。”

    “第二就是商讨一下我们集团接下来的发展策略，诸位都是我们集团的中流砥柱，在任何的岗位都是挑大梁的，所以我想征求一下大家的意见。”

    钱万益话音刚落，底下的高管就小声议论起来。

    原本大家以为这次开会，主要是认识一下新领导，在领导面前混个好印象，怎么就直接扯上公司的发展策略问题了。

    难道说，会有大变化？

    “咳咳~”钱万益轻声咳嗽，示意大家安静下来，继续说道：

    “相信大家都看新闻了，昨天我爸出殡的路上，有一百多位供应商代表和业主拦路向我们讨债。”

    “虽然这件事最终得到解决，但还是让我反思。过去十年间，我们集团在高速发展的同时，是不是太过于忽视债务问题了。”

    “我今天看到一组数据，那就是我们的负债率居然达到了83.75%，这已经是一个非常危险的数字了。”

    “这些负债，不仅导致我们与供应商的关系越来越差，也导致很多楼盘烂尾，最终影响了我们公司在消费者心中的形象。”

    “如果再这样持续下去，我认为像昨天那样被拦路讨债的事情会越来越多。”

    “所以我建议，从今天开始，我们集团彻底转变发展策略，从原来的高增长、高负债转变为降负债、保交楼，同时剥离一些长期亏损的业务。”

    “为了保证我们集团现金流的安全，我认为还应该卖掉一些其他资产，直到我们公司的债务降到一个安全的区间为止。”

    钱万益这长达两分多钟的发言，直接把在场的高管都干懵了。

    大家讨论的声音越来越大。

    【什么鬼，原以为他说的改变发展策略只是小小改动，没想到直接来180°大调头啊！】

    【他爸昨天才刚下葬，今天就彻底否定之前的策略，这样做真的好吗？】

    【真的是一个皇帝一个政令啊，改变也太大了吧！】

    【这是让我们集团全面收缩的意思吗？】

    【又没有发生什么大事，为什么要自缚手脚啊？】

    【他到底懂不懂房地产啊，哪一家公司的负债不高？谁家不是这样过来的？】