深圳的地价，这几年涨得厉害。
能白给一块地，等于白送几百万甚至上千万。
“条件呢？”
“条件就是，新厂区得按照市里的规划来，规模不能小于现在的两倍，而且得保证投产后的税收。说白了，就是想让咱们做大。”
这条件听着不错，但里面肯定有坑。
地是白给，但建设要花钱。
扩建到两倍规模，设备、厂房、人工，加起来不是小数目。
而且地皮的位置、周边的配套、以后的发展，都是问题。
“你怎么看？”
“我？”
赵铁柱嘿嘿笑了一声。
“我听你的。你说拆咱就拆，你说建咱就建。不过大侄子，我琢磨着，这事儿是个机会。深圳的地，现在不好拿。能白给一块，亏不了。”
李蕴点了点头，不过眼下出现了另一个问题。
海宁村那个地方，他太熟了。
从小到大，他跑遍了村里的每一条路。洗衣机厂和服装厂虽然不大，但那是他起步的地方。
拆了，就什么都没了。
可要是不拆，地是村里的，厂房是租的，哪天人家不租了，一样得搬。
“镇上的干部怎么说？”
“他们让咱们尽快拿主意，说是有好几家盯着呢。”
“我知道了。我考虑一下，明天给你回话。”
挂断电话，李蕴脑子里突然闪过一个念头。
这件事，会不会跟周永年有关系？
转念一想，又觉得不太可能。
一个厅级干部，在京城待着，犯不着插手深圳郊区一个村的拆迁。
太远了，手伸不了那么长。
可万一是呢？
万一周永年这些年，在深圳也埋了钉子呢？
想这些没用。
现在的问题是，这块地，要不要？
正想着，脑海里突然传来一阵异样的感觉。
河洛神书居然在此刻给出了自己提醒。
拆迁之事，机遇与危机并存。若处置得当，可得更大基业，若小人作梗，恐有波折。需谨慎应对。
李蕴的眉头总算放松了下来，原来中间有小人作梗。
机遇，他懂。
白给一块地，建更大的厂区，把生意做大，这是明摆着的好处。
危机便是小人作梗。
李蕴想到这里的时候不由得有些好奇。
这所谓的小人是谁?
是盯着这块地的别家？还是镇上的干部？还是周永年的人？
“如何应对？”
李蕴在心中默默想到。
此刻，洛河神书居然没有给出答案，这让李蕴刚刚放松的心情又咯噔一下。
看来，这种事情并没有自己想的那么简单。
李蕴在纠结半天后，便决定给叶语冰打去电话，毕竟上次自己去了北京后，回来也没有给这妮子说一声。
片刻后，电话接通。
“语冰，我有个事想问问你的意见。”
“嗯，你说。”
李蕴把拆迁的事说了一遍，又把神书的提示隐晦地带了一句，说感觉这事儿可能没那么简单。
叶语冰听完，沉默了几秒。
“地是好东西，深圳的地，现在给钱都买不到。能白拿一块，等于白捡几百万。但你说的对，这事儿没那么简单。”
“怎么说？”
“第一，地皮的位置。他们说的是在深圳批地，但深圳大了，关内关外差着好几倍。要是给你批到龙岗、宝安那种偏远地方，交通不方便，配套跟不上，以后招工都难。”
李蕴点点头。
“第二，建设的钱。扩建到两倍规模，厂房、设备、人工，没个几百万下不来。你手头有那么多闲钱吗？”
李蕴想了想，便对着叶语冰说道：
“挤一挤，应该够。但得把别的项目压一压。”
“那就得算账了。是压别的项目，还是拿这块地，哪个更划算。”
“第三，也是最关键的。你说的那个小人作梗，我信。这种拆迁，盯着的人多。有人想拿地，有人想拿钱，有人想借着机会捞一把。你要是接了这块地，后面肯定有人给你使绊子。”
叶语冰说得都对。
“那你的建议呢？”
“我的建议是，先别急着定。明天你去镇上，把政策问清楚，把地皮的位置看明白，把条件一条条列出来。然后找人打听打听，谁在盯着这块地，谁有可能跟你抢，谁有可能在背后搞鬼。”
“问清楚了，再决定要不要。”
“好。我明天去办。”
“还有。”
“如果决定要这块地，你得找个靠谱的律师，把合同一条条抠清楚。这种政府项目，合同里最容易藏坑。到时候签了字，再想反悔，门都没有。”
挂断电话，李蕴看着窗外，心情稍微平静了一点。
神书的提示，叶语冰的分析，让这件事变得清晰了一些。
机遇是真的，危机也是真的。
关键看怎么应对。
他站起身，走到窗前。
厂区里的灯还亮着，工人们还在加班。那是他一点一点打下来的江山，虽然不大，但都是实的。
如果这块地拿下来，新厂区建起来，他的江山就能再大一圈。
到时候，离周永年，或许就能近一步。
第二天一早，李蕴就出了门。
他没开自己的车，而是让赵铁柱开着他那辆破面包车来接。
去镇上办事，开豪车不合适，容易被人当成冤大头。
面包车在坑洼不平的村道上颠簸，赵铁柱握着方向盘，嘴里叼着根烟。
“大侄子，你说这地儿，真能值钱？”
李蕴点了点头，这地方，看是在什么人手里面，若是在自己手里，那就是值钱，但是在别人手里的话......
“镇上那个负责拆迁的，叫啥？”
“周平。”
“什么来路？”
“本地的，以前在土管所干过，后来调到镇里。听说办事挺油，但也不算太黑。”
李蕴点点头，没再多问。
面包车开了四十多分钟，进了镇子。镇不大，一条主街从头看到尾，两边是些小店铺和单位办公楼。镇政府在一栋三层小楼里，门口挂着牌子，停着几辆自行车和摩托车。
赵铁柱把车停在路边，两人下了车。
院子里有个老头在扫地，见他们进来，头也没抬。
李蕴上了二楼，找到挂着“拆迁办”牌子的办公室。