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宋微然听的很认真,毕竟这是她与何念念以后要住的地方。
小区里的环境和绿化都很不错,而且还有专门的休息区。
包括每一栋楼进出都需要刷卡。
李浩刷卡进去之后,上了电梯,他对宋微然开口说道:“每一栋楼都有两个管家,一个是专门负责各个楼层的安全和卫生,另外一个是小区里面如果有客人进出或者是快递等一些需要服务的,他们会代替外卖员或者快递员,亲自为咱们服务……”
“……一般的小区,宋小姐您是知道的,顶天了一栋楼一个管家。”
“这个我知道。”宋微然回答,“这边的物业费应该也不便宜吧?”
“咱们都买这个小区了,物业费什么的……其实也不用很在意吧?”李浩微笑着开口说道,他说的这些也是实话。
“你说的对。”这些她的确不是很在意,就是担心何念念负担起来会有压力。
不过这些对于她来说都是能够解决的事情。
想到这里的宋微然,也略过了这个问题,先看房!
房子如果好的话,其他的都好说!
很快,电梯到了15楼。
“总高23层,15楼是视野比较不错的。”李浩一边说一边用钥匙将左手边房子的房门打开,“如果您和您小姐妹住的话,我建议您住这一套,您的小姐妹住另外一套,另外一套会小一点,比您这套少一个房间……”
宋微然一边听他说这房子的特点,一边进去看。
里面全部都是精装修,并且属于没有人住过的那种。
“这些都是之前小区自带的精装修,用料,做工都十分不错。”李浩说:“如果你有哪里不喜欢的,到时候也可以重新设计,这些软装的话,咱们也可以重新买。”
“这两套房子为什么还没有卖出去?”宋微然之前也有看过天镜的房子,这房子建好到出售已经有两三年了,按道理来说,这种比较好的户型和楼层,卖的比较快才对。
“这两套房子其实是已经卖出去的。”李浩脸不红心不跳的开始解释,“是一个房东买给自己的两个儿女用的,原本是想着儿子一套,女儿一套,他们小两口住楼上那一套,这样逢年过节还能串门,结果没成想,儿子,女儿还没有大学毕业,便已经老死不相往来了,更别说住在一起了……”
“这两套房子也就闲置了下来,原本房东还不想卖,可现在房价掉的快,他不想亏太多,刚巧最近想卖了。”
李浩说到这里的时候停顿了一下,“这买卖有时候也讲究一个缘分,这不咱们赶上了。”
说起‘缘分’,宋微然还是多少相信一些的。
她买画廊就是靠‘缘分’。
“这一套房子我看完了,还不错。”宋微然从主卧走出来之后,对一旁的李浩开口说道:“我们去隔壁那一套看一看,如果户型什么都还不错的话,可以考虑一起购入。”
“没问题!”听到宋微然这么的爽快,李浩眼角眉梢都带着笑意,他快速的走到她的前面,然后拿出隔壁的钥匙。
半个小时之后,宋微然从隔壁那套房子出来,下了电梯。
她对李浩说:“这两套的房子价格就是你发给我的吗?”
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“这是房东的真实报价,咱们也不是第一次做生意了,我也没有报虚的,你们的成交价,我提成百分之一,如果价格不合适的话,我们其实可以商量。”
说到这里,李浩停顿了一下,紧接着又开口说:“这房东的两套房子之所以价格有些虚高,也是因为挨着的,一般一下子愿意买两套房子的,基本上都是有需要或者不差钱的,这两天这两套房子也经常有人来看,都是因为价格方面才没有谈拢……”
李浩将大致情况跟宋微然讲了一遍。
宋微然瞬间了然,她也清楚,这种房子可遇不可求,想了想,她对李浩说:“你能不能和这个房东聊聊,如果他能够按照市场价卖给我的话,这两套房子我都要了。”
“一般情况下,能一下子买两套的人也不多,就算是买两套,手头相对也会紧张一些,到时候还要走贷款等程序,现在房价一直在跌,赶早不赶晚。”
宋微然话音落,李浩朝着她竖起了大拇指,“还是宋小姐聪明,我这就给房东打电话。”
李浩这次并没有避开宋微然,直接掏出手机,拨通了房东的电话。
这次的房东不是何景然,是真房东,只不过何景然在房东的旁边坐着。
房东接听电话的时候,直接开了扩音。
李浩这边虽然没有开扩音,但是声音也不算小,宋微然多多少少能够听到那边传来的声音。
听得出来对方是个中年男子。
这次之所以不是何景然来卖,也没有低于市场价格,也是霍森年的主意。
他清楚的知道宋微然是个小心谨慎的人,在霍森年看来,宋微然离婚的时候,应该是有一些存款或者私房钱的。
她既然敢去买这些东西,就不是担心价格的问题。
画廊可能会贵一点,他打个折扣,但这边的房子,目前的价格两套加一起也没一个画廊贵。
自己如果在低价处理好位置的房子,难免会让宋微然起疑。
到时候被她发现了之后,她可能就另外选择别的地方的。
霍森年不想冒这个险。
很明显,他的顾虑是对的,原本宋微然是有些疑惑的,为何李浩总是能够‘恰到好处’的帮自己找到房子。
当李浩当着自己的面掏出手机,给房东去打电话的时候,她心头的那点顾虑彻底被打散。
可能的的确确是因为现在房价正在骤减,卖房子的人多了,买房子的人少了。
所以她不管找什么房源,都能快速的找到。
想到这里,她心里面更加坚定了:如果这个房东不降价的话,她一定不会买这两套房子的!
她虽然现在手头有钱,但不是冤大头。
这一套不行,还有下一套等着她。