林默在心里快速计算。一亿五千万美元的资产，按5%的净利差计算，年净利息收入七百五十万美元。

    

    扣除运营成本和坏账损失，净利润至少五百万美元。投入资本五百万美元，第一年就能回本。

    

    “很好。”

    

    林默说。

    

    “告诉团队，年底分红翻倍。但前提是，风险控制必须到位，每一笔贷款都要严格审核。”

    

    “已经布置下去了。”

    

    老赵说。

    

    “另外，港岛调来的金融团队已经到位，开始接手日常运营。我们的人主要把控风控和合规，具体业务让本地团队操作，避免文化冲突。”

    

    “做得对。”

    

    林默赞许道。

    

    “美丽国业务，最终还是要靠本地人。我们把握方向和风控就行。”

    

    老赵汇报完后，林默让他先去休息，自已则站在窗前沉思。

    

    得州的布局基本完成，政治关系打通，监管障碍扫清，资产网络建立。接下来只需要等待。

    

    等待利率上升压垮竞争对手，等待房地产泡沫推高资产价值，等待时机收割。

    

    但他也知道，高杠杆意味着高风险。

    

    一旦利率失控，或房地产崩盘，整个网络可能瞬间崩塌。

    

    所以必须预留后路。

    

    澳洲的牧场就是其中之一。

    

    一周后，张兰，阿佩和三个孩子乘坐林氏的专机抵达纽约肯尼迪机场。

    

    林默亲自到机场迎接。

    

    “爸爸。”

    

    林锦洋第一个走下舷梯，走到了林默面前。

    

    十八岁的男孩长高了不少，脸上带着兴奋的红晕。

    

    “当家的。”

    

    张兰跟在后面，穿着浅色的连衣裙，笑容温柔。

    

    阿佩则牵着林锦茵的手。

    

    林锦灼站在后面，四处打量着机场。

    

    “一路辛苦。”

    

    林默拥抱了张兰，又对阿佩点点头。

    

    “房间都安排好了，先在纽约住几天，倒倒时差，然后我们去澳洲。”

    

    “澳洲牧场真的又扩大了吗？”

    

    林锦洋问。

    

    “扩大了不少。”

    

    林默摸摸他的头。

    

    “比得州的农场还大，比前年过年的时候大了一倍左右。”

    

    “嗯。”

    

    林锦洋点点头。

    

    车队将一家人接到华尔道夫酒店。

    

    林默包下了顶层相邻的两间总统套房，一间给孩子们，一间给自已、张兰和阿佩。

    

    这么多年来，大家都已经形成默契。

    

    张兰是正妻，阿佩是二夫人，两人相处融洽，共同照顾孩子。

    

    在纽约的几天，林默放下工作，专心陪家人。

    

    他们去了自由女神像，帝国大厦，自然历史博物馆，在中央公园野餐，在第五大道购物。

    

    孩子们玩得开心，张兰和阿佩也放松了心情。

    

    但林默并没有完全脱离工作。

    

    每天早晚，他都会花一个小时处理邮件，听取陈启明和老赵的汇报。

    

    得州那边一切顺利，“第一得州储蓄协会”的收购完成，更名“林氏国际银行”，开始发行年利率13%的大额存单，存款迅速回流。

    

    同时，贷款团队开始审核第一批商业房地产贷款项目，目标收益率20%。

    

    政治献金方面，格伦参议员的专项债券立法提案已经提交国会，预计下个月举行听证会。琼斯议员的职业培训中心选址确定，开始招聘师资。

    

    哈里斯局长那边，林默让陈启明送去了最新的合规报告，局长回复“满意”。

    

    一切都在按计划推进。

    

    在纽约住了一周后，一家人登上林氏的波音707专机，飞往澳洲。

    

    飞机从纽约起飞，经停洛杉矶加油，然后跨太平洋，直飞悉尼。

    

    飞行途中，林默向家人再次介绍澳洲牧场的情况，因为这事他给家人准备的最后退路，所以每次扩张都需要再介绍一次。

    

    “牧场现在具体多大，我也不清楚，但是肯定比港岛大了不少。以我们原本的林氏牧场为中心，向周围扩张，产权分散在六家不同的投资公司名下，每家注册在开曼群岛或英属维尔京群岛，实际控制人都是我们。”

    

    “为什么要这么麻烦？”

    

    张兰问。

    

    “避免监管注意。”

    

    林默解释。

    

    “澳洲对外资收购农地有限制，如果集中在一个公司名下，容易引发审查。分散开来，每块地都不大，就不会引起注意。而且，万一将来某个公司出事，也不会牵连其他土地。”

    

    “你想得真远。”

    

    阿佩轻声说。

    

    “商场如战场，不得不防。”

    

    林默说。

    

    “不过牧场本身是干净的，我们合法经营，照章纳税，雇用了两百多名当地工人，还赞助了社区的学校和医院。在当地口碑很好。”

    

    “那就好。”

    

    张兰点头。

    

    “做企业也要有社会责任。”

    

    飞机降落在悉尼机场时，当地分公司已经安排了车队等候。

    

    新的牧场经理是个五十多岁的澳洲人，叫杰克，身材魁梧，皮肤黝黑，一看就是常年户外工作的。

    

    “老板，欢迎再次来到澳洲。”

    

    杰克握手时力道很大。

    

    “牧场那边都准备好了，主屋重新装修过，按您的要求，增加并扩建了游乐区和游泳池。”

    

    “辛苦你了。”

    

    林默说。

    

    车队驶出悉尼，朝着内陆的牧场开去。

    

    澳洲的风景与得州不同，得州是平坦的草原，澳洲则是起伏的丘陵，点缀着桉树和灌木。沿途能看到成群的牛羊在草地上悠闲吃草。

    

    五个小时的车程后，车队驶入牧场范围。

    

    是的，以前三个小时的车程，现在随着牧场的扩大，变成了五个小时。

    

    一眼望不到边的草地上，散布着牛群，羊群，远处有白色的栅栏和红色的仓库。

    

    主屋是一栋宽敞的平层建筑，带着宽阔的门廊，周围有花园和游泳池。

    

    “哇，好大。”

    

    林锦灼趴在车窗上惊呼。

    

    “比电影里还漂亮。”

    

    林锦茵说。

    

    林默点点头，确实比电影里还漂亮。

    

    以前是以放牧为主，随便打理一下，现在随着扩张，中心部位专门做好了装修和装饰。

    

    孩子们迫不及待地跳下车，在草地上奔跑。

    

    张兰和阿佩也露出满意的笑容，这里的环境确实适合度假。

    

    杰克带着林默一家参观牧场。

    

    主屋有十个卧室，每个都带独立卫生间，装修简约但舒适。

    

    客厅有壁炉，厨房设备齐全，还有一个专门的书房，配备了通讯设备，方便林默处理工作。