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王马爷原以为巴陵市万达广场八个月不到开业、是工人们的建造速度比较快,但在听到唐翔宇的回答之后,这才明白、感情是建筑公司为迎合领导的政治需求,这才选择了不计人力成本的、选择提前将项目完工!
只是这样一来的话,那自家找银行贷款的时间周期、可就又得在原有的基础上,多花费上几个月的时间了!
原本按照王马爷心里的想法,若是万达广场依旧八个月就开业、那自己只需要找银行贷款两个月时间周转,最多不超过三个月的时间、就可以逐步返还这笔贷款,如此一来的话、资金的利用率方面也是最高的!
但要是将工期提高至一年时间,也就意味着贷款的金额上面、至少需要增加四个月时间,可这样一来的话,每个月光是利息的支出上面、就要多给到银行一百二十五万,四个月算下来、那就是整整五百万!
这笔钱与其给到银行当利息,倒不如花在多招工人身上、让万达广场早点开业,想到此处,电话里的王马爷朝唐翔宇道:“唐市长、您看能不能跟星辰建筑那边沟通一下,尽早将万达广场给建起来?比如和巴陵市的万达广场一样、年底就正式开业?”
“虽然这样做会提高工人的工资支出,但是这部分的额外开支、咱们两家可以选择平摊嘛,毕竟万达广场越早开业,对于两家而言、这里面也都没有坏处不是?”
“嗯?”听到王马爷的回答之后、唐翔宇脸上写满了诧异,不过想到这样做对自己也没有坏处,想了想唐翔宇道:“这样吧王总、我帮你和星辰建筑的钟总沟通一下,要是双方都认可这一方案的话,那京州市的万达广场、我们也继续加大人手建造!”
“好、那就麻烦唐市长了!”为了能少给银行一些利息,也为了万达广场能早点开业、王马爷也是朝唐翔宇拜托道。
由于眼下还未举办签约仪式、所以双方间的关系仍旧处于蜜月期,在挂断了王马爷的电话之后、唐翔宇也是将电话打给了钟飞,询问道:“钟总、巴陵市万达广场的人工建造成本,加班加点的情况下,比平日里正常情况下、这里大概多花了多少钱?”
听到唐翔宇主动询问此事,钟飞虽然满脸诧异,但还是老老实实答道:“大少爷、因为万达广场是精装修交付的,所以人工上面的花费支出、正常这里应该要花两点五个亿,但由于加大了人工数量,所以实际上的总花费、一共是达到了两点九个亿!”
“若是普通的毛坯建筑交付、人工成本只占总投资的百分之二十左右,但精装修交付的房子,这里人工成本、要占到总投资的百分之二十五到百分之三十,巴陵市万达广场那个项目,若是按照预定的人工花销、那在这个上面,人工支出超支了四千万!”
“人工成本这么多啊?”唐翔宇听后微微皱眉,接话道:“我刚接到万达集团王马爷的电话,他那边想让京州市的万达广场、和巴陵市那边一样早日完工,至于超出的人工部分,则打算让你们两家平摊,让我这边当个中间人、给你这边递个话问问情况!”
“这件事情我不好出面多说什么,不过你可以把早日完工超出的人工费用、和万达集团的王总进行告知,他这边若对此无异议的话,那你这边、也跟着表示同意吧!”
“是王马爷那边想提前完工吗?”钟飞听到唐翔宇的回答之后,这才明白、大少爷为什么要打这个电话,毕竟按照钟飞对唐翔宇的了解,几千万的资金超支这种事情、唐翔宇一般不会过问,况且这件事情,原本就是唐翔宇吩咐的、又怎会这会儿秋后算账?
明白了事情的前因后果后,钟飞立马应答:“好的大少爷,那王马爷那边、我去和他当面沟通,他那边要是接受这个方案,那万达广场这边、也能早点完工开业!”
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“行、那你们两个自行协商吧!”对于唐翔宇而言,不管最终的结果如何、只要不影响到市里的签约仪式就行,眼下唐翔宇才上任京州市市长不久,不管是八个月完工也好、还是十二个月完工也好,总归肉都是烂在自己锅里,旁人即使想抢、那也抢不去!
挂断了钟飞的电话之后,唐翔宇烂让联络员邓佳期、找来了宣传部部长王彬,在王彬这里进门落座之后,唐翔宇笑着开口:“王部长,你们宣传部的同志、今明两天可要加个班了,万达广场那个项目,万达集团这边、准备明天下午两点的时候,在我们市政府这边、举行一个签约仪式!”
“这可是投资十个亿的商业地产项目,项目工期在一年左右、开业后能为市里带来几千个工作岗位,你们宣传部今明两天辛苦一下,务必在明早中午之前、把会场布置好,另外市台和省台记者、最好也都能通知到位,王部长明天下午要是有时间的话,到时可以一起出席一下签约仪式!”
面对唐翔宇的主动示好、王彬自然没有拒绝的道理,笑着接话:“还请唐市长放心,宣传部在活动现场的布置上面、早就已经轻车熟路了,其他东西市里都有,无非是布置些鲜花、加急定制条横幅的事情!”
“明天下午我倒是没什么事情,另外省市电视台那边、我这边也会做好通知,这种要上新闻的事情、交给我们你就放心吧!”
“行、那这件事情就麻烦王部长了!”虽然王彬是岳父孟良崮的嫡系,但有些人际关系、靠长辈的蒙荫可不够,自己要想在京州市混的如鱼得水,那有些人际关系、肯定是需要自己搭建的,而要说关系当中,最好的搭建方式、就是利益间的互相捆绑!
在送走王彬之后,唐翔宇找到联络员邓佳期吩咐道:“小邓,你去联系一下徐伟云副市长和招商局的刘家雄局长,请他们两位明天下午两点、来市政府出席签约仪式!”
说完这番话之后、唐翔宇则是来到市委书记王剑福的办公室,和联络员陈宏确认屋内没其他人后、也是敲响了办公室的房门。
“请进!”
听到屋里传来动静后、唐翔宇一拧门把手走了进去,满脸带笑的看着王剑福道:“王书记,万达集团的商业地产项目、眼下已经正式确定了,明天下午两点在市里举办签约仪式,您这边有时间参加吗?”
“动作这么快?”王剑福在听到这一回答之后、都有些震惊于唐翔宇的效率,随即换上一副笑脸道:“人家将签约仪式的地点、都搬到市政府来了,我这边哪怕是真没有时间、那也得挤出时间来不是?”
说完这话之后,王剑福好似漫不经心问道:“对了唐市长,那天你这边、不是领队带他们看了五块地吗?最终他们选择了哪里?糖厂那块地、还是你选的那块?”
“都不是!”唐翔宇听后摇头:“他们选择了光明区南边、靠河西区的一块地,毕竟这一区域内、居民的密度最高,虽然内心有些遗憾、但我还是尊重他们自己的选择!”
“这样啊?”王剑福在听到这一答案后、也表现的有些惊讶,随即提醒道:“那要是这样的话,光明区靠北乡地的那块土地、你这边可得早点处理好啊,那块地毕竟是市里花了钱的、还是要早点卖出去为好!”