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厂长，有老板过来租咱们厂房啦！”
前头带路的大姐一把推开虚掩着的大门，嗷一嗓子喊了出来。
这一嗓子喊的实在是太突兀了，屋里仨人正沉浸于房租的事情当中，冷不丁有人来这么一嗓子，那家伙，效果嗷嗷好。
首先是坐在一张旧办公桌后面，地中海发型的毛厂长。
毛厂长的手里拿着个陶瓷茶杯，被吓得一下没拿稳，杯子咣当一下掉在了办公桌上，里面的茶水洒了一桌面。
而隔着办公桌坐在毛厂长对面的那位汽修厂老板，就跟屁股底下被戳了一针似的，蹭一下就从椅子上跳了起来。
纯是被吓得啊！
关键问题来了。
食品厂的厂长和汽修厂的厂长谈房租的事情，为毛有一个外人在场啊？
从这位中年男人的脸上，能够看出洪烨的几分神似。
加上之前汽修厂老板称其为“洪师傅”，所以，洪师傅的身份自然就呼之欲出了。
他就是洪烨的父亲。
而之前说过，洪烨的父亲是个技术非常不错的电工。
那么……
电工出现在厂长办公室当中，肯定是在修电器的啊！
洪师傅修的电器是……吊扇。
人家修吊扇是踩着凳子桌子梯子，修好了下来就行了。
可洪师傅反行其道，他没上去，反倒是把顶棚上挂着的吊扇给降了下来，就靠着两根电线连着呢！
结果汽修长的厂长被大姐熬一嗓子吓得跳了起来，一脑瓜子就狠狠的撞在了降下来的电扇上。
这可不是那种现代轻薄型，塑料质地的吊扇，而是……
这可是年龄比孙大为还要大，甚至比孙大为他老爹都要大的老式电扇。
那个年代的电器，主打一个用料扎实，笨重，但是耐用。
用上几十年都不带坏的。
这个吊扇就是如此，用的是实心的铁。
维修厂厂长一头撞过去，差点撞出脑震荡来。
啊呀一声后，捂着脑袋就下意识的往下蹲。
可他却忘了，身前就是食品厂厂长那张比他年纪还要大，仍在坚守岗位的……办公桌。
咣的一声！
维修厂厂长的脑袋重重的磕在了办公桌上，直接来了个大白天见到了星星。
不过这位反应也够快的了，他下意识的就想要直起身子，这也是每个正常人最正常的反应。
可他却想到头顶上悬着的吊扇。
为了防止二次撞击，他强行将自己的动作终止，并做出了反向动作……整个人趴在了桌面上。
但问题是……
食品厂厂长也被吓到了，一杯滚烫的热茶水，全都洒在了桌面上了啊！
虽然散热面积增大，茶水温度有所下降，可那特么也是相当烫的啊！
维修厂厂长往桌子上一趴……
“啊啊啊！”
这倒霉催的维修厂厂长感觉自己胸口的皮肤，还有他那张坑坑洼洼如同月球表面一般的大脸，被滚烫的茶水给烫到了。
好家伙，就因为大姐这一嗓子，都变成对维修厂厂长的处刑现场了。
虽然孙大为是过来履行他对洪烨的承诺的，但有些事情该帮还是要帮一把。
所以，孙大为瞬间进入到了角色转换中，化身为一名……老板！
“毛厂长您好，我听说第三食品厂的厂区和厂房租期快要到期了，我想租下来开一家汽车修理厂。”
“什么？你也要开汽车修理厂？”维修厂厂长顾不上身体的疼痛，失声叫道。
“是啊！”孙大为点头道。
“我刚才进去看了一下，场地够大，仓库也不小，最主要的是房间够多。”
“而且上一任租户已经把厂区的基本框架都改造好了，我只要把设备进场，稍微调试安装一下，就可以开业做生意了。”
孙大为刚才下车就直奔小超市，哪儿进去过维修厂啊！
不过，没看过猪跑，至少吃过猪肉吧！
一个维修厂，就算是说破天了，也就是那么几个区域。
瞎掰都能以假乱真。
“这可比我去其他地方，还要重新设计、装潢什么的省事儿省时间多了。”
“毕竟做生意嘛！时间就是金钱，早开业一天，我就早一天赚钱。”
“而且做熟不做生，我刚才看到那家维修厂生意还挺不错的，这就说明已经有了一批稳定的客户。”
“我接手之后，那些稳定的客户自然就变成了我的客户，这多省事儿啊！”
如果说刚才孙大为说的只是时间效益，那么现在他所说的，可刚好戳中了维修厂厂长的死穴。
维修厂换个地方容易，可除非是特别熟悉的客人，否则的话，客人可不管谁开的维修厂。
只要技术扎实，能把车修好，在哪个维修厂花钱不是花啊？
更何况这边比较熟悉，完全没有必要去找一个不熟悉不了解的维修厂啊！
关键是，维修厂厂长若是换个地方干同样的活儿。
找地方需要时间，改造需要时间，这一来二去的，可能一个月就过去了。
等于是白白支付了一个月的租金。
而且改造还要花钱呢！
工人、技师等等，那可是一家维修厂赖以生存的最基本的东西。
总不能现找吧！
这一个月不开工，你发不发给人家工资？
不发的话，人家直接走人换地方了。
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可发工资的话，那又是一大笔钱。
这特么怎么算怎么都亏啊！
更关键的是，换了地方等于是从头开始啊！
那亏的可就更多了。
“对了，毛厂长，我可是带着诚意来的，我打听过了，之前的租金是一个月3万对吧？”
“我是个实在人，也不压价，就按照一个月3万块来，我先支付一年的租金，也就是36万。”
“接下来每年租金递增10%，您看怎么样？”
“不过清理之前那个租户的事情，就得麻烦您来帮忙了。”
“毕竟大家都是同行，撕破脸实在是没啥必要，您说对吧？”
孙大为可不是说说而已，而是直接掏出了手机，打开了蓝宝支付的个人余额账户。
维修厂厂长凑过来探头一看，顿时被余额那一串数字给惊呆了。
3000多万，现金！
这就是真正的硬实力啊！
若是孙大为没有亮出来余额，之前他说的那些都有可能是假的。
维修厂厂长甚至会以为这胖子是毛厂长找来的托儿。
可现在余额一亮……
托儿？
谁家托儿的余额有3000多万啊？
有这么多钱，谁特么会自降身份给一个破厂子当托儿啊？
又不是买厂子，只是租赁厂房而已，至于为了一碟醋包上三斤饺子吗？
还特么不够折腾的呢！
所以，维修厂厂长慌了，急了。
“毛厂长，我可没说不续租啊！这厂房我还要租，这生意我还要坐下去的。”
“刘厂长，你也看到了，有老板看中了我这食品厂的厂区，租金人家也没压，反倒是逐年提升10%。”
“不是我不想租给你，可你开的价格实在是太低了。”
“我也要为我们食品厂的职工着想啊！”
“这样，不是还有一个月的时间吗？您尽快找地方搬吧！”毛厂长认真的说道。
“我不压价了，一个月还是3万块……”刘厂长焦急的叫道。
“可人家一次付一年的租金，而且逐渐增加10%……”
“我也一次付1年的租金，36万一会我就转过来。”
“合同重签，每年递增10%，一次签10年的。”刘厂长红着眼睛道。
“毛厂长，你可别忘了，之前咱们签订的合同上面有一条，合同到期后，我是有优先续约权的。”
“这……好吧！”毛厂长无奈的点头道。
“这位老板，实在是不好意思，我和刘厂长签的合同里面确实有这一条。”
“所以……”
孙大为叹息一声，道：“好吧！看来我还要找其他地方了。”
“不过……”
“毛厂长，如果这位刘厂长只是说说而已，回头又不想租了，那您可一定要给我打电话。”
“这么好的位置，这么大的地方，实在是太适合开汽车维修厂了。”
“好说，好说！”毛厂长笑得眼睛都睁不开了，连忙掏出手机和孙大为交换了一下联系方式。
在毛厂长看来，孙大为不但是他的大救星，同样还是租赁厂房的保底。
刘厂长若只是说说而已，回头还想要压价，那毛厂长就可以硬气的请刘厂长带着设备和人员滚蛋，腾出厂区了。
反正下家早就等着了。
刘厂长气鼓鼓的离开，不多时就带着老板娘过来，当着毛厂长的面，重新签订了租赁合同。
如同之前刘厂长所说的一样，一签10年，每年递增10%的租金，而且是每次交一整年的租金。
毛厂长看着手机屏幕上银行提示短信，开心的不要不要的。
要知道，之前刘厂长租房子是一个月交一次租金。
有的时候会以钱不凑手为由，故意拖延个几天。
现在，这个恶心人的事情，可不会再发生了。
“对了毛厂长，我觉着这合同当中还要加上一条。”
“就是付租金的时候，应该设立一个时间节点。”
“就是合同签署日支付一年的租金，拖延时间超过7天，就算是违约。”
“到时候你可以按照这个约定，提前结束租赁关系。”孙大为提议道。
“没错！”毛厂长眼睛一亮，立刻将这一条加了上去。
刘厂长夫妻俩就跟死了亲娘老子似的，苦着脸，硬着头皮签下了合同。
其实刘厂长夫妻俩又不是傻子，亏本的买卖可不会去做。
维修厂要是不赚钱，他们怕是早就关门大吉，改行去做其他生意了。
为啥要在维修厂上死磕？
就是因为干这个赚钱啊！而且赚的还不少呢！
当然，做生意嘛！压低成本那都是基本操作。
房租当然是越少越好了，要是不要房租的话，那当然是……想屁吃呢？
在刘厂长夫妻俩离开后，毛厂长笑着递给孙大为一支烟。
“小伙子，虽然我不认识你，但是这次的事情真的是……谢谢啊！”
孙大为笑了起来。
看来这个配合打的还是相当不错的。