第79章 胆大妄为胡一馨
“这才像话。”
黄天露出满意的笑容，总算把林薇薇忽悠住了。
“薇薇，选址要在高端商场或者写字楼，面积不能小於500平，装修要请专业设计师，器械要买进口的。”
“教练可以去挖那些大机构的明星教练，薪资给高点。”
“单次收费500就好，別弄太贵，现在有钱人也没余粮了。”
林薇薇情不自禁的开始期待，场馆开业后人满为患的场景。
按照黄天的描述，这开的可不是普通的瑜伽馆了。
而是要打造一个顶级的名媛社交健身空间！
“老公，这会不会太冒险了”
“怕亏钱”
“有点。”
“亏了就亏了。
黄天无所谓道：“我对你们都一视同仁，只要你们有这个想法，我都会全力支持。”
林薇薇看著黄天，眼眶微微泛红。
这种被无条件支持的感觉，让她心里充满了温暖和力量。
“老公，谢谢你——”
林薇薇紧紧抱住黄天，情真意挚的说道：“我一定会把这家综合馆做好，不让你失望！”
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“嗯，我相信你。”
黄天笑著拍拍林薇薇的后背。
“这几天你先找场地，装修设计和招聘教练，也同步开始。”
“嗯嗯，我都听老公的。”
从咖啡厅出来，天色已经暗了下来。
路上，林薇薇一直兴奋地规划著名她的综合馆。
要叫什么名字，要设计成什么风格，要设置哪些特色课程——
黄天一边听著，嘴角带著笑。
林薇薇是因为有事业而开心。
黄天自然是因为净赚1000万，距离资產破亿更近一步。
想到下一个要解锁的特权，黄天也是无比期待。
前两个特权，都非常给力。
以系统的惯性，想来第三个更不会差。
回到天鑾，林薇薇拉著黄天不让他走。
“老公，今晚就住这儿吧，我想好好谢谢你——”
林薇薇的声音软糯，眼神无比勾人。
黄天自然不会拒绝，花了这么多钱必须享受一下。
“老公，看我给你准备的惊喜！”
林薇薇拉开衣帽间的一个暗门，里面掛满了各式的制服。
黄天也有些目瞪口呆，这款式多的都能开一家网店了。
“老公，喜欢吗”
林薇薇看到黄天火热的眼神，就知道自己的努力没有白费。
“主人，你想我穿什么衣服呀”
林薇薇眼神嫵媚，眼神里的春意几乎要溢出来。
哪怕黄天是铁打的汉子，也顶不住这种诱惑。
事后6。
黄天看著满地的狼藉，总算心满意足了，搂著林薇薇呼呼大睡。
哪怕体质提升到70，黄天也彻底被林薇薇掏空了。
70的体质，还是有点不够看。
环球都会广场（ip），高耸入云。
318米的高度，让它成为珠江新城中轴线上的第三高楼。
玻璃幕墙在阳光下反射著耀眼的光芒，如同一柄直插天际的利剑。
胡一馨已经等在大堂门口了，她今天穿得很职业。
黑色的西装套装，白色的丝质衬衫，头髮扎成低马尾，脚上是双黑色的细跟高跟鞋，看起来还真像那么回事。
看到黄天的车，胡一馨眼睛一亮，快步走过来。
“老公！”
黄天停好车，打量了胡一馨一眼：“今天这身不错。”
“这不是要来看写字楼嘛，得正式点。”
胡一馨很自然地挽住黄天的手臂。
“走吧，招商经理在里面等著呢。”
黄天与胡一馨一同走进大堂。
16米挑高的大堂气派非凡，光可鑑人的大理石地面，巨大的水晶吊灯，穿著制服、训练有素的礼宾人员————
无一不彰显著这里的顶级写字楼定位。
“黄先生，胡小姐，欢迎欢迎！”
一个穿著灰色职业套裙，约莫三十五六岁的女人快步迎上来，脸上带著热情又不失分寸的笑容。
“我是环球都会广场的招商经理，蒋梅，昨天和胡小姐通过电话的。”
“蒋经理，你好。”黄天微微点头。
蒋梅在这行干了快十年，练就了一双毒辣的眼睛。
眼前这位黄先生，虽然年轻，但气场强大。
更重要的是，胡一馨对他的態度。
那种自然而然的依赖和敬畏，装不出来。
很显然，这位才是真正的金主。
“两位这边请，我们先乘坐电梯到50层看看。”
蒋梅侧身引路，按下了专用电梯。
电梯平稳上升，速度很快但几乎没有顛簸感。
透过电梯的透明玻璃幕墙，珠江新城的繁华景象逐渐在脚下铺展开来。
“我们这栋楼是2015年12月峻工的，楼龄很新，主塔共67层，每层面积2000
到2500平不等，层高4.2米，净高2.8米，空间感非常好。”
蒋梅熟练地介绍著，“电梯是进口三菱高速电梯，一共16部，高峰期等待时间不超过30秒，地下车库有超过1500个智能车位，全部配备智能充电桩及反向寻车系统。”
“叮”
电梯到达50层，蒋梅侧身做个请的手势。
黄天迈步走出电梯，便看到一个空旷明亮、视野无敌的巨大空间。
整整2500平的面积，除了几根必要的承重柱，几乎没有隔断。
整面的落地玻璃窗环绕四周，將广州的城市天际线毫无保留地呈现在眼前。
正对面，就是地標性建筑广州塔。
珠江如一条玉带蜿蜒而过，猎德大桥上车流如织，珠江新城的摩天大楼鳞次櫛比。
“好美呀！”
胡一馨忍不住轻呼一声，快步走到窗前，眼睛都捨不得眨一下。
黄天也在窗前站定，俯瞰著脚下的城市。
这种一览眾山小的感觉，確实容易让人心潮澎湃。
整个广州最精华的景观，此刻都匍匐在他的脚下。
蒋梅观察著黄天的表情，心里顿时有了底。
“黄先生，胡小姐，这个楼层的位置是我们整栋楼里最好的几层之一，视野毫无遮挡，採光极佳，而且因为楼层高，私密性也很好。”
蒋梅顿了顿，报出价格：“目前我们这栋楼的租金是每平米每月100元，还包含管理费，这个价格在珠江新城绝对非常有竞爭力，前几年最火的时候，租金至少要150元，还不含管理费。”
胡一馨听到100元每平米每月，心里快速计算。
这层楼的面积是2500平，一个月就要25万。
胡一馨看向黄天，她可不敢做这个主。
黄天表情不变，手指轻轻敲了敲窗沿。
“80。
“”
蒋梅愣了一下，隨即苦笑：“黄先生，这个价格真的给不了，现在市场是不好，但80元的话，我们成本都覆盖不了。”
“现在珠江新城的空置率普遍超过20%，而且还在增加。”
黄天转过身看著蒋梅，似笑非笑：“广州的企业都在往琶洲和金融城搬迁，你们这栋楼空置的楼层，应该不止这一层吧”
蒋梅哑口无言，黄天说得確实没错。
这两年经济下行，不少公司缩减规模甚至倒闭，珠江新城写字楼空置率节节攀升。
她们这栋楼虽然位置好，但空置率也达到了20%。
“这样吧，90元，这是我能申请到的最低价格了。”
蒋梅还想再挣扎下，租金越高，她的提成自然更高。
“80，押二付三，今天签合同。”
黄天不为所动，珠江新城的写字楼遍地都是。
要不是为了公司的排面，金融城和琶洲更便宜。
“好吧，那我这就去准备合同。”
蒋梅挣扎了几秒，最终嘆了口气。
大环境不好，能租出去就偷著乐了。
胡一馨等蒋梅走远，才小声对黄天说。
“老公，80元一平，一个月就是20万，一年就是240万，会不会太贵了”
“不贵，很多人找工作看位置就能判断出一个公司的大概实力。”
黄天看了看四周，满意的点头道：“这个位置和这个视野值这个价，星瀚传媒的第一印象很重要，门面必须撑起来。”
胡一馨点点头，心里又是激动又是忐忑。
20万一月的租金，加上装修、招聘、运营——
这得投入多少钱
但黄天说值，那就值。
很快，蒋梅拿著合同回来。
双方確认条款：80元/平米/月（包括管理费），2500平，月租金20万，押二付三，租期三年。
胡一馨在黄天的示意下，在乙方处签下了自己的名字。
当最后一笔落下时，胡一馨感觉自己的手都在微微颤抖。
从今天起，这整整一层、2500平、位於广州最核心地段的顶级写字楼，未来三年就归她使用了。
蒋梅收好合同，又交代了一些物业事项，便识趣地离开了。
空旷的楼层里，只剩下黄天和胡一馨两人。
胡一馨走到落地窗前，看著窗外震撼的城市景观，久久不语。
“在想什么”
黄天走到胡一馨身后，心情同样激昂。
从现在开始，这就是他的领地。
光有钱，没事业，只是一具空有皮囊的躯壳。
“我刚才在想，一个多月前自己还在为下个月的房租发愁，每天要枯坐在电脑前十几个小时，还要看那些噁心的评论，辛苦一天都不一定能赚到电费。”
胡一馨转过身，眼神里儘是感动。
“而现在，我却站在这里，拥有这么一层楼，老公，谢谢你给我的这一切！
”
“这一切，也是你自己爭取的。”
黄天捏了捏胡一馨的脸，“如果你不懂事，我也不会给你这些。”
“老公，我愿意一辈子做你的情人”
胡一馨钻进黄天怀里，仰起头眼神迷离：“我想在这里——”
“在这里现在”
黄天也被胡一馨的胆大惊呆了。
“反正这里已经是我们的地盘了，我们做什么都没人能管。”
黄天还没来得及反应，就已经被胡一馨得手了。
身后是埋头苦干的黄天，眼前是整个广州的城市画卷。
空无一人的楼层里，只有一对尽情缠绵的男女。
“老公，你开心吗”
“咳咳，下次不许这么玩了。”
黄天嘴上这么说，心里却是想著得让胡一馨给他装个豪华的董事长办公室。
最好里面有个带床和卫生间的隔间。
胡一馨缓了会，才恢復些力气。
顾不上整理自己，而是很自然地帮黄天清理乾净。
黄天看著她乖巧的样子，心里难得地涌起一丝温柔。
“你先去卫生间漱漱口。”
“嗯嗯。”
胡一馨从隨身的小包里拿出漱口水，走向这层楼自带的卫生间。
很快，胡一馨从卫生间出来，脸上还带著红晕，但眼神已经恢復了清明。
“老公，这层楼的装修，我想请专业的设计师来做，风格要时尚前卫，符合传媒公司的定位。”
“可以。”
黄天点头，无所谓的问道：“预算多少”
“我初步算了一下，按照中高端的装修標准，每平米2000左右，2500平大概需要500万。”
“那再给你转500万。”
黄天拿出手机，又给胡一馨转了500万。
加上之前给的500万，正好1000万。
“这1000万，500万装修，剩下的400万用来採购直播和摄影之类的设备以及前期运营，不够再跟我说。”
“ua，谢谢老公！”
胡一馨开心地在黄天脸上亲了一下。
“我一定会把星瀚传媒装修得漂漂亮亮的！”
“嗯，给我留个办公室，好好装一下，里面弄个小单间，买一张好床放里面”
胡一馨顿时秒懂，眨了眨美眸。
“老公放心，我肯定把你的魔窟装好。”
“咳咳，什么魔窟，別胡说。”
“哼，以后咱们公司那些漂亮的女网红，还能逃脱你的魔掌不成”
胡一馨咯咯一笑，也不再拆穿黄天。
“行了，这边就交给你了。”
黄天看了看时间，“我先走了，装修的事，你多费心。”
“放心吧，我会隨时跟你匯报的。”
胡一馨面色红润，也不知道是刚被滋润的，还是因为自己的事业。