新丰镇的商铺大部分都是民间自有的，也有少数被官府没收在手的，类似于法拍。

    但是官府的铺子数量太少，没什么选择空间，也只能租赁，不可买卖。

    李文清看好镇南的那条街，是新丰镇人流量最大的地方。

    南街挨着群居区的尽头位置，好像有几家小型商铺。

    她的目标就是那些，从周氏医馆出来后，走到结尾就能看到。

    眼见有一家带阁楼的包子铺，店面不大，大概三十多平米。

    包子铺的幌子上写着出售的字样，李文清心中一喜，带着卫兰兰和卫谨言进了门。

    “老板，给我们上两笼汤包，和三碗甜汤。”

    店里没有客人，李文清三人找了张靠窗的位置坐。

    “好嘞，女客稍等。”老板掀开蒸笼，雾气蒸腾而上。

    “师傅，咱不是刚吃过早饭才出来的吗？”卫谨言压低声音。

    “我看上这家铺子了，先探探虚实。”李文清食指点在嘴上，示意两人低调一些。

    如果直接说明来意，不利于讲价。

    卫兰兰和卫谨言听闻后，都有点紧张，在意地四处打量起来。

    店门口摆着几个大火炉子，炉子上七八层笼屉摞在一起，丝丝热意冒出。

    店内有一个高柜台，是老板算账的收钱的地方。

    柜台旁的桌子上放了几十个同样大小的笼屉，看样子之前的生意不错。

    这家包子铺的布局和桌椅都很齐全，就是有些破旧。

    李文清估摸着这家店，怎么也要三五十两银子。

    心里有了底价，就可以开口攀谈了。

    等老板端来吃食后，李文清看似随口问道：“你家包子生意不错，怎么想着要专卖呢？”

    自从贴出出售的字样后，进门的食客多少都会问一问，随便聊几句。

    老板也没多想，“倒不是生意的原因，是我家老娘身体越发不好，家里还有婆婆也要人照顾，我实在忙不开。”

    没想到这老板还是个孝顺的人，她看着已经有五六十岁的样子。

    婆婆和亲娘都健在，大概率是家庭和睦，子女孝顺。

    这个时代五六十岁的人，还能有机会床前尽孝，是很稀奇的事。

    卫兰兰也有些感叹，这位老板过得真不错。

    “原来是这样，那您这铺子准备多少钱转？”

    李文清有些失望，对方没有难处，也不着急。

    怕是还要在她的心理价位上，再多个几贯钱了。

    一听李文清有意思要买，老板多看了她几眼，卖吃食很辛苦，娇嫩的小娘子好像不是卖包子的料啊。

    “我家是本分人，不多要，就按着咱们这条街的明价，四十五贯钱买断。

    楼上我是放杂物的，收拾一下就能住人。

    后面还有个小院子，院子里还有一口井呢。

    打井至少也得一贯钱呢，也就是年头多了，找个人来清理一下也花不了几个钱。”

    四十五两在李文清能接受的范围内，自古商铺就比住房要贵得多。

    而且这个维度的商铺买来，也包含了地皮，属实是不算贵了。

    只要有钱可以推平了重新盖，只要去官府登记就行。

    “你这家店都快排出街尾了，店面也旧，再便宜点。”

    挑理的是买货人，老板也不气恼，仍旧笑盈盈地说。

    “店铺确实就是这个价了，你出门随便打听，我这个位置就值这些。

    要是到了这条街中间那地方，一二百两人家也不一定卖呢。

    我就是做吃食生意的，这个位置很好，人很多。”

    李文清没接话，就看着卫谨言一用力把桌角抓掉了一块。

    “你看，你家的桌椅都快朽了。店里的东西都得换新的，也是好大一笔钱。”

    老板一愣，自家的桌椅怎么酥吗？眼见着那小姑娘又准备去掰店门的框木，老板赶紧喊停。

    “最多给你便宜一贯钱，我那些大炉子还有好些木炭，也送你了。”

    老板说罢撩开后门的帘子，果然十来平米的小院里七零八落地堆了不少木炭。

    木炭也算是稀罕物，比木柴耐用，也更贵一些。

    只是这个堆法，真的不怕失火吗？

    李文清皱着眉，飞快地在心里计划着怎么防火。

    老板看在眼里，还以为她觉得贵。

    干脆咬了咬牙，心一横，“我还有个不外传的包子馅秘方，也一并送你了。”

    李文清目光向她看去，显然是老板误会了什么。

    这里的人把家传的秘方看得很重，李文清也不稀罕别人的秘方。

    她的食谱里，各种美食繁多，肯定比这家店里的包子好吃多了。

    “我不打算开包子铺，但是你这家店我很有意向。只是不知道你家隔壁的铺子能不能转，我觉得院子还是太小，不够放东西的。”

    老板大概是怕李文清这是在套话，不想买她家的铺子，而改去买隔壁的。

    她支支吾吾的开口，先是问：“你打算做什么生意？”

    “卖杂货。”

    原来是卖杂货，那确实需要地方放各种货物。

    “我后面那家卖瓷器的好像也要转铺子，他们那条街，比咱们这边便宜的多。

    他家的后院和我这连着，他家院子大。”

    那家瓷器铺子虽然位置便宜，但是店面大，算下来比包子铺还贵。

    老板觉得李文清在两相比较之下，应该不会去选后面的店。

    毕竟杂货铺也得看人流量，还是她家的位置好。

    李文清很心动，她肯定还要再开别的店的，如果能打通两家铺子一起经营，日后开辟新业务更方便管理。

    当即决定让包子铺的老板引见，去见了后街的瓷器铺子老板。

    那是个三十多岁的中年男人，个子不高，一脸憨厚相。

    瓷器店果然比包子铺的价格低了三成，但是因为面积大，最后算下来七十多两。

    李文清略一讲价，那人就给她抹了尾数，七十整就愿意卖给她。

    商铺的买卖需要私下里先签契约，再拿着契约去官府过户。

    过程并不繁琐，只要两方身份清白，契约齐全，不消一刻钟就办好了。

    这事都不由李文清去跟人交涉，那包子铺的老板是个能说会道的。

    “哟，这两家铺子的价钱可真公道。”

    “那可不是，这小娘子人好，我们都是诚心卖给她的，怎么会抬价呢。”

    包子铺老板跟官府办事的人聊得热火朝天，人一高兴，连一丝好处都没跟几人索要。

    这样的交际能力，要不是知道她要回家尽孝，李文清都想挖人了。

    有这样的人在身边，她岂不是能乐得清闲。

    李文清心里突然闪过一个人影，石丹凤性格外向，磨炼几年怕是能比这位包子铺的老板还要健谈。